Rynek budowlany coraz intensywniej koncentruje się na zrównoważonym rozwoju, proponując rozwiązania, które minimalizują wpływ budynków na środowisko oraz redukują koszty eksploatacji. Domy energooszczędne i pasywne to dwa podejścia, które zanotowały wzrost popularności w ostatnich latach. Oba modele są projektowane w celu zmniejszenia zużycia energii, ale różnią się technologiami i metodami, które wykorzystują, aby osiągnąć swoje cele. Jakie są różnice w kosztach i korzyściach związanych z każdym z tych typów budynków?

Co to jest dom energooszczędny?

Domy energooszczędne są projektowane tak, aby zużywać mniej energii na ogrzewanie, chłodzenie i inne potrzeby niż standardowy dom. Stawia na tradycyjne metody budowlane, ale z lepszymi materiałami izolacyjnymi, energooszczędnymi oknami i nowoczesnymi systemami grzewczymi i wentylacyjnymi. Koszty początkowe budowy domu energooszczędnego są wyższe niż w przypadku standardowego domu, ale niższe niż przy domach pasywnych. Oszczędności energetyczne, jakie można osiągnąć, szybko przekładają się na zwrot z inwestycji przez niższe rachunki za energię.

Dom pasywny – co to znaczy?

Dom pasywny to budynek zaprojektowany z myślą o maksymalnej efektywności energetycznej. Jego celem jest minimalizacja zapotrzebowania na energię do ogrzewania i chłodzenia do takiego stopnia, że tradycyjne systemy grzewcze mogą być całkowicie zbędne. Domy pasywne często wykorzystują bardzo zaawansowane technologie, w tym rekuperację, bardzo grube warstwy izolacji oraz szczelność na poziomie, który przewyższa standardy budynków energooszczędnych. Budowa domu pasywnego jest droższa niż budowa domu energooszczędnego, jednak długoterminowe oszczędności na kosztach energii są znacznie większe.

Analiza kosztów i korzyści

Inwestycja w dom energooszczędny lub pasywny przynosi znaczne oszczędności na rachunkach za energię, co jest największą korzyścią tych technologii. Jednak domy pasywne, oferujące prawie zerowe zużycie energii, mogą zapewnić jeszcze większe oszczędności, choć wymagają wyższych inwestycji początkowych. Oba typy budynków mogą również korzystać z różnych programów rządowych lub lokalnych dotacji, które obniżają początkowy koszt inwestycji.

Oba rodzaje domów mają pozytywny wpływ na środowisko dzięki redukcji emisji dwutlenku węgla, co przekłada się na mniejsze obciążenie dla środowiska naturalnego i może być ważnym czynnikiem dla świadomych ekologicznie właścicieli. Na wartość rynkową tych nieruchomości wpływa również rosnąca świadomość ekologiczna kupujących, którzy coraz częściej poszukują domów z niskim zużyciem energii. Domy energooszczędne i pasywne są więc nie tylko korzystne z punktu widzenia użytkownika, ale także zwiększają swoją wartość jako nieruchomości na przyszłość.